Quá trình xét x? phúc th?m,??iph?n?ph?itháod?nhàt?ngxaynh?mtrên??thàngxóm?Live score World Cup tòa và VKS g?i y ???ng s? hòa gi?i ??i n?n, ?? kh?ng ph?i tháo d? nhà 4 t?ng xay nh?m "do v? y", song các bên kh?ng tìm ???c ti?ng nói chung.
Chi?u 30/3, Tòa phúc th?m TAND T?i cao t?i TP HCM x? phúc th?m v? tranh ch?p quy?n s? d?ng ??t trong khu dan c? ???ng 51, ph??ng An Phú, qu?n 2 c? (nay là ph??ng Bình Tr?ng) gi?a nguyên ??n là bà H??ng và b? ??n Lê Th? Thanh Th?y, 70 tu?i.
Theo h? s?, n?m 2009, bà H??ng nh?n chuy?n nh??ng l? ??t A29-49 t? ?ng S?n. Ngu?n g?c n?n ??t này do C?ng ty TNHH Xay d?ng V?n Minh (C?ng ty V?n Minh) bán cho khách hàng. Khi xin gi?y phép xay d?ng, bà H??ng phát hi?n trên ph?n ??t c?a mình ?? có c?n nhà 4 t?ng kiên c? do bà Th?y xay.
Sau nhi?u l?n th??ng l??ng hoán ??i n?n ho?c nh?n b?i th??ng kh?ng thành, bà H??ng kh?i ki?n, yêu c?u tòa bu?c bà Th?y tháo d? nhà, tr? l?i hi?n tr?ng n?n ??t và b?i th??ng 1,3 t? ??ng.
H?i tháng 10 n?m ngoái, TAND TP HCM x? s? th?m ch?p nh?n m?t ph?n yêu c?u c?a bà H??ng. Tòa c?ng xác ??nh ch?a có c?n c? kh?ng ??nh ch? ??u t? ?? giao ?úng n?n ??t cho bà Th?y. Các bên liên quan ??u kháng cáo.
C?n nhà 4 t?ng b? xác ??nh xay nh?m trên ??t ng??i khác. ?nh: Thanh Th?y
Ch? ??u t? giao n?n, ??a ph??ng cho phép xay mà v?n nh?m
T?i tòa h?m nay, bà Th?y cho bi?t ?? mua và nh?n n?n nhà t? C?ng ty V?n Minh vào n?m 2003, có biên b?n giao nh?n. N?m 2012, bà xay nhà t?m ?? gi? ??t. ??n n?m 2017, bà xin phép xay d?ng nhà 4 t?ng và ???c UBND qu?n 2 c?p phép.
Lúc xay, do kh?ng xác ??nh ???c chính xác v? trí th?a ??t, bà ph?i nh? ch? ??u t? ??n c?m m?c ?? tránh xay nh?m ho?c l?n sang khu li?n k?. Sau khi xác ??nh ranh gi?i, ch? ??u t? còn liên h? ??n v? c?p n??c và ?i?n l?c ??n l?p ??t ??ng h? ph?c v? sinh ho?t cho gia ?ình bà. H? s? c?p phép xay d?ng c?ng ???c bà Th?y g?i ??n các c? quan ch?c n?ng có trách nhi?m giám sát.
M?t n?m sau, c?ng trình hoàn thành và ???c Phòng Tài nguyên - M?i tr??ng qu?n 2 c?p nh?t bi?n ??ng trên gi?y ch?ng nh?n quy?n s? d?ng ??t. Gia ?ình bà sinh s?ng ?n ??nh su?t nhi?u n?m sau ?ó. Ch? ??n n?m 2020, bà Th?y m?i ???c bà H??ng th?ng báo xay nhà nh?m ??t.
"B?n án s? th?m tuyên nh? v?y là kh?ng ??m b?o quy?n l?i c?a t?i vì t?i kh?ng c? y xay nh?m", bà Th?y nói.
Trong khi ?ó, ??i di?n theo ?y quy?n c?a bà H??ng ??ng y v?i b?n án s? th?m v? vi?c bu?c bà Th?y ph?i hoàn tr? n?n ??t và b?i th??ng thi?t h?i.
Tòa và VKS hòa gi?i hai bên b?t thành
Ch? t?a và ??i di?n VKS nhi?u l?n g?i y, phan tích ?? các bên hòa gi?i theo ph??ng án hoán ??i n?n, do hai n?n ??t k? bên và có di?n tích b?ng nhau, ???c cho là có l?i cho c? hai bên.
Ch? t?a sau ?ó ti?p t?c g?i y ph??ng án nguyên ??n có th? mua l?i c?n nhà bà Th?y ?? xay và ??i n?n; ??ng th?i, phía b? ??n b?i th??ng m?t ph?n thi?t h?i cho nguyên ??n.
Bà Th?y cho bi?t, tr??c khi di?n ra phiên tòa, các bên t?ng trao ??i v? ph??ng án hòa gi?i. Nguyên ??n ??a ra m?c b?i th??ng t?i ?a 500 tri?u ??ng; bà ??ng y b?i th??ng 300 tri?u ??ng. Ngoài ra, bà ch?u thu? và chi phí trong quá trình tòa gi?i quy?t v? án, t?ng c?ng kho?ng h?n m?t t? ??ng.
Ch? t?a sau ?ó m?i ??i di?n phía nguyên ??n cho y ki?n v? ?? xu?t ??i n?n và nh?n thêm m?t ph?n chi phí. Tuy nhiên, ??i di?n theo ?y quy?n c?a bà H??ng cho bi?t tr??c ?ó ?? nhi?u l?n hòa gi?i kh?ng thành nên m?i ph?i ra tòa; nay phía nguyên ??n kh?ng ??ng y th??ng l??ng, ?? ngh? tòa gi?i quy?t.
??i di?n VKS ti?p t?c ??t v?n ?? v?i b? ??n v? ph??ng án ?? nguyên ??n s? d?ng c?n nhà ?? xay nh?m và mua l?i v?i giá 1,4 t? ??ng. Song, bà Th?y kh?ng ??ng y.
"V?i 1,4 t? ??ng gi? t?i kh?ng th? xay l?i ???c c?n nhà nh? v?y. ?ó là s? ti?n tích góp c? ??i t?i m?i xay ???c", bà Th?y ngh?n gi?ng.
Bu?c tr? n?n ??t, C?ng ty V?n Minh có m?t ph?n l?i
Sau khi ngh? án, H?XX cho r?ng b?n án s? th?m có c?n c? pháp ly nên gi? nguyên, bác kháng cáo c?a các bên; bu?c bà Th?y di d?i c?n nhà 4 t?ng, tr? n?n cho bà H??ng.
Theo H?XX, có c? s? xác ??nh c?n nhà bà Th?y xay d?ng ?? ???c UBND qu?n c?p gi?y ch?ng nh?n cho bà H??ng, sai v? trí so v?i n?n ??t c?a bà Th?y (29-50). Vi?c này d?n ??n c?n nhà c?a b? ??n n?m trên ??t c?a nguyên ??n. Do ?ó, vi?c bu?c bà Th?y tr? n?n ??t cho nguyên ??n là có c?n c?.
Tuy nhiên, tòa kh?ng ch?p nh?n kháng cáo c?a bà H??ng v? yêu c?u bà Th?y b?i th??ng 1,3 t? ??ng do m?t thu nh?p t? vi?c kh?ng ???c s? d?ng n?n ??t trong nhi?u n?m, vì kh?ng cung c?p ???c tài li?u, ch?ng c? ch?ng minh.
Tòa c?ng bác kháng cáo c?a bên có quy?n, ngh?a v? liên quan là C?ng ty V?n Minh - ??n v? bán n?n ??t cho các ???ng s? - v? vi?c cho r?ng kh?ng có l?i. Theo H?XX, c?ng ty nói ?? bàn giao ?úng n?n ??t cho bà Th?y nh?ng kh?ng cung c?p ???c tài li?u, ch?ng c? ch?ng minh vi?c bàn giao ?úng v? trí. Tòa nh?n ??nh vi?c xay nh?m nhà trên n?n ??t c?a nguyên ??n có nguyên nhan t? vi?c bàn giao và xay d?ng c?a c? c?ng ty và ng??i xay.
Sau ph?n tuyên án, ch? t?a ti?p t?c g?i y các bên, n?u có th?, nên th??ng l??ng ?? cùng có l?i.
H?i Duyên
Tr? l?i Pháp lu?tTr? l?i Pháp lu?tCopy link thành c?ng×
